1: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/28(土) 15:44:28.30 ID:VBQ7nc9c0
都心通勤コスパ最強は津田沼だよな？【津田沼のスペック】 ・1k6.39万円(HOME’s調べ) ・総武線快速の始発が7時台3本・8時台で5本出ており、東京駅まで30分でアクセス可 《津田沼の強み》 ・当然…
1: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/28(土) 15:44:28.30 ID:VBQ7nc9c0
都心通勤コスパ最強は津田沼だよな？
【津田沼のスペック】
・1k6.39万円(HOME’s調べ)
・総武線快速の始発が7時台3本・8時台で5本出ており、東京駅まで30分でアクセス可
《津田沼の強み》
・当然だが、家賃を安く抑えるには都心から離れたエリアに住む必要があり、そこでアクセスの良さを確保しようとすると快速停車駅に住むことが重要
・しかし言うまでもなく都心から離れたエリアから毎日のように満員電車に30分以上と乗るというのは体力的にも精神的にも苦痛。そこで混雑が緩和される始発を選んで乗れば比較的ゆったり移動できる
・ただし快速電車の始発は多くの場合、都心からかなり離れたところから出発する。その中で、総武線快速の始発がある津田沼だけが都心に非常に近い立地にある
・不動産の値上がりは、都心から神奈川→都下→埼玉→千葉という順に波及していくという法則性あり、これを『「の」の字の法則』と呼ぶ。つまり単純に安く住むことを最重要に考えた場合、この法則を考慮すると千葉に住むことが最もコスパが良いということになる
マジでコスパに関しては津田沼最強やと思うんやが異論あるか？
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